宮古市の災害公営住宅建設計画

震災から１年9ヶ月経とうとしています。
被災した地域は、瓦礫撤去され建物の基礎だけのままの状況が続いております。
復興までは、程遠いのが現状です。
区画整理もまだ行われておらず、平成28年度までには終了予定のようですが
現状だと遅れていくのかと推測されます。
区画整理後に、住居を建てても良いことになっておりますが
それまでは長い月日です。同じ宮古でも津波で被災した地域と被災しなかった地域との
生活格差が、かなり広がっております。

区画整理後の住宅再建までは長い年月になると思われますが
その前に災害公営住宅が先に出来上がると思います。
宮古市では市内に730戸の災害公営住宅建設を計画しているそうです。
災害公営住宅は、自宅（家）の建築を予定していない被災者
住まいに困っている（仮設住宅等に住んでいる）被災者を対象にして
県や市が建設します。

その災害公営住宅の間取りですが、上記の写真が間取り図です。
【１DK】　タイプ　1人の世帯向け　規模は約44.7㎡
家賃の額が8段階で、収入基準月額となっています。
収入基準ですが、
1段階0～104,000円で　月家賃　17,700円
2段階　104,001円～123,000円　家賃 20,400円
3段階　123,001円～139,000円　家賃　23,400円
4段階　139,001円～158,000円　家賃　26,400円
5段階　158,001円～186,000円　家賃　30,100円
6段階　186,001円～214,000円　家賃　34,800円
7段階　214,001円～259,000円　家賃　40,700円
8段階　259,001円～～　　　　　　 　家賃　46,900円

収入基準月額は、
年間の世帯全員の総所得額－世帯の家族構成に応じた控除額÷12

【2DK】タイプ　２人以上の世帯向け　規模は55.1㎡
1段階0～104,000円で　月家賃　21,800円
2段階　104,001円～123,000円　家賃 25,200円
3段階　123,001円～139,000円　家賃　28,800円
4段階　139,001円～158,000円　家賃　32,500円
5段階　158,001円～186,000円　家賃　37,100円
6段階　186,001円～214,000円　家賃　42,900円
7段階　214,001円～259,000円　家賃　50,200円
8段階　259,001円～～　　　　　　 　家賃　57,900円

【3DK】タイプ　３人以上の世帯向け　規模約63.2㎡
1段階0～104,000円で　月家賃　25,000円
2段階　104,001円～123,000円　家賃 28,900円
3段階　123,001円～139,000円　家賃　33,100円
4段階　139,001円～158,000円　家賃　37,300円
5段階　158,001円～186,000円　家賃　42,600円
6段階　186,001円～214,000円　家賃　49,200円
7段階　214,001円～259,000円　家賃　57,600円
8段階　259,001円～～　　　　　　 　家賃　66,400円

災害公営住宅に入居する為には、条件に該当することが必要とのことです。
3月11日に住んでいた住宅が、地震・津波により減失した方（全壊・大規模半壊など）
現在仮設住宅などに住んでおり、住まいに困っている方、暴力団員でないこと

入居後の家賃は、毎年世帯の収入や家族の人数によって額が決まり
完成から10年経過した後、入居者が高額所得世帯と認定された場合は退去の場合あり。
10年経過後には、災害公営住宅は市営住宅となるそうです。

なんか、ペットの件でも色々とあるみたいです。
仮設でペットを飼ってもいいことにもなってましたが
仮設の中で犬が騒ぎ隣の被災者世帯にも鳴き声が聞こえて
うるさいとの苦情があったみたいでして
ペット好き・飼っている・飼いたいという被災者もおりますが
災害公営住宅に入居した場合、市がどのようなルールを決めるのかは
まだ・・・・・なのようです。一様、アンケートにペット屋内で飼ってますか？
災害公営住宅でのペット（犬・猫）についてどう思われますか？
というのがあり、ペットを飼っている人と飼っていない人の考え方もあります。
入居者同士のトラブルもでてきそうなような・・・・

釜石では当初の公営住宅入居者から1.6倍の希望入居者増となったそうで
宮古市も730戸以上の戸数になるのかもしれません。
宮古市ではまだ公営住宅の入居申し込みは受け付けていません。
アンケートで部屋の間取りや必要戸数の増減を把握するために
仮設住宅・みなし仮設・親戚や家族の家に住んでいる被災者を対象にしています
鍬ケ崎にも災害公営住宅ができ、日の出町の二中の向かえにある市営の横の山手にも
3階建て2棟の災害公営住宅ができる予定のようです。
今後も用地取得手続きが進み災害公営住宅地も決まって建設となってきます。
市では平成28年度には災害公営住宅全部出来上がる予定のようです。